ΤΑΚΚ και Περιβαλλοντικό Τέλος στη Σαντορίνη
Το ΤΑΚΚ (Τέλος Ακινήτων Και Κοινοχρήστων Χώρων) και το περιβαλλοντικό τέλος (Τέλος Κλιματικής Κρίσης) δημιουργούν πρόσθετη γραφειοκρατία για hosts βραχυχρόνιας μίσθωσης. Με 358.115 ΑΜΑ (Αριθμούς Μητρώου Ακινήτου) που εκδόθηκαν μέχρι το 2025, αλλά μόνο 116.000 να δηλώνουν bookings, η ΑΑΔΕ εντείνει τους ελέγχους, ειδικά σε high-demand προορισμούς όπως η Σαντορίνη.
Πολλοί hosts συνεχίζουν να μαζεύουν το περιβαλλοντικό τέλος με μετρητά κατά το check-in—μια διαδικασία που δημιουργεί άγχος, χρονοβόρες δηλώσεις ΑΑΔΕ και κίνδυνο προστίμων.
Η Πρόκληση της Manual Είσπραξης
Η χειροκίνητη συλλογή τελών σημαίνει 10+ ώρες μηνιαίως για tracking πληρωμών, έκδοση αποδείξεων στα ελληνικά και manual δηλώσεις ΑΑΔΕ. Hosts που διαχειρίζονται πολλαπλά ακίνητα μέσω Hosthub ή Guesty συχνά παραλείπουν bookings, ρισκάροντας compliance issues.
Σε τουριστικούς προορισμούς όπως η Σαντορίνη, όπου τα turnover rates είναι υψηλά, το πρόβλημα πολλαπλασιάζεται. Οι guests ξεχνούν μετρητά, δημιουργώντας awkward στιγμές κατά την άφιξη.
Αυτοματοποίηση με Channel Manager Integration
Το EnvFee.gr συνδέεται με το existing channel manager σου (Hosthub, Guesty, Hostaway, Lodgify) και αναλαμβάνει την αυτόματη είσπραξη του περιβαλλοντικού τέλους. Δεν αντικαθιστά το PMS σου—λειτουργεί μαζί του.
Πώς δουλεύει: Συγχρονίζει τα bookings από το channel manager σου, υπολογίζει το τέλος ανά διανυκτέρευση, και στέλνει payment link στους guests πριν την άφιξη. Οι guests πληρώνουν online με κάρτα—zero μετρητά στο check-in.
Βασικά Οφέλη
- Αυτόματες δηλώσεις ΑΑΔΕ: Κάθε τέλος καταχωρείται και δηλώνεται αυτόματα με αποδείξεις στα ελληνικά
- Cashless collection: Οι guests πληρώνουν πριν φτάσουν—τέλος οι awkward cash transactions
- Εβδομαδιαίες πληρωμές: Λαμβάνεις τα τέλη κάθε εβδομάδα, minus €0,50 commission ανά διανυκτέρευση
- Full compliance: Zero risk για ΑΑΔΕ penalties και υποδηλώσεις
Γιατί Σημαντικό για Σαντορίνη Hosts
Με την αυξημένη επισκεψιμότητα και τους αυστηρότερους ελέγχους σε νησιωτικούς προορισμούς, η αυτοματοποίηση δεν είναι πλέον luxury—είναι ανάγκη. Το EnvFee εξοικονομεί χρόνο και εξαλείφει το compliance stress, ώστε να εστιάζεις στην guest experience.
Αν χρησιμοποιείς Hosthub, Guesty ή άλλο channel manager, η ενσωμάτωση είναι seamless. Setup σε λεπτά, αυτόματη λειτουργία από την πρώτη κράτηση.
🚀 Αυτοματοποίησε το Περιβαλλοντικό Τέλος
EnvFee.gr συνδέεται με το Hosthub ή Guesty σου και αναλαμβάνει την είσπραξη
- ✅ Guests πληρώνουν online πριν την άφιξη
- ✅ Αυτόματες δηλώσεις ΑΑΔΕ
- ✅ Εβδομαδιαίες πληρωμές (€0,50/διανυκτέρευση)