Τέλος οι Χειροκίνητοι Υπολογισμοί Τελών στο Airbnb

Το Πρόβλημα με τους Χειροκίνητους Υπολογισμούς

Χιλιάδες hosts στη Θεσσαλονίκη χάνουν ώρες κάθε εβδομάδα υπολογίζοντας χειροκίνητα το περιβαλλοντικό τέλος (Climate Crisis Levy) για κάθε κράτηση. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, το 40% των hosts αναφέρει λάθη στους υπολογισμούς που οδηγούν σε 5-10% απώλεια εσόδων. Το χειρότερο; Η συλλογή μετρητών στο check-in και οι χειροκίνητες δηλώσεις ΑΑΔΕ που δημιουργούν άγχος και κίνδυνο προστίμων.

Από τον Φεβρουάριο 2026, η ΑΑΔΕ επιβάλλει real-time αναφορές μέσω MyAADE με πρόστιμα έως €10,000 για μη συμμόρφωση. Για hosts με πολλαπλά ακίνητα, η χειροκίνητη παρακολούθηση έχει γίνει αδύνατη.

Πώς η Αυτοματοποίηση Λύνει το Πρόβλημα

Το EnvFee.gr συνδέεται απευθείας με το channel manager σου (Hosthub, Guesty, Hostaway, Lodgify) και αναλαμβάνει αυτόματα ολόκληρη τη διαδικασία του περιβαλλοντικού τέλους. Δεν αντικαθιστά το PMS σου—απλά προσθέτει automation για την είσπραξη του τέλους.

Πώς λειτουργεί:

• Οι κρατήσεις συγχρονίζονται αυτόματα από το Hosthub ή Guesty
• Το EnvFee υπολογίζει το ακριβές τέλος ανά booking
• Οι guests λαμβάνουν payment link και πληρώνουν online ΠΡΙΝ την άφιξη
• Αυτόματες αποδείξεις και δηλώσεις ΑΑΔΕ
• Εβδομαδιαίες πληρωμές με προμήθεια μόνο €0,50/διανυκτέρευση

Τα Οφέλη για Hosts στη Θεσσαλονίκη

Hosts που χρησιμοποιούν το EnvFee εξοικονομούν 10+ ώρες μηνιαίως. Όχι άλλα Excel spreadsheets, όχι άλλη συλλογή μετρητών στο check-in, όχι άλλο άγχος για ΑΑΔΕ compliance. Το σύστημα ενσωματώνεται με τα υπάρχοντα εργαλεία σου χωρίς να χρειάζεται να αλλάξεις channel manager.

Με τους νέους κανονισμούς για τη Θεσσαλονίκη (cap 120 ημερών/έτος στο κέντρο), η ακριβής καταγραφή και αυτόματη δήλωση είναι απαραίτητη για την ανανέωση της άδειας. Το EnvFee διασφαλίζει πλήρη συμμόρφωση με μηδενικό κίνδυνο προστίμων.

Ξεκίνα Σήμερα

Σύνδεσε το υπάρχον channel manager σου σε λιγότερο από 5 λεπτά. Δοκιμαστικό setup με 1 ακίνητο, μετά scale σε όλο το portfolio σου. Οι guests πληρώνουν άνετα online, εσύ παίρνεις αυτόματες πληρωμές, η ΑΑΔΕ λαμβάνει ό,τι χρειάζεται—όλα τρέχουν αυτόματα.