Καλύτερο PMS για Ελληνικά Vacation Rentals

Το Σωστό PMS Δεν Αρκεί—Χρειάζεσαι και Automation για το Περιβαλλοντικό Τέλος

Η Αθήνα διαχειρίζεται σήμερα περίπου 27,000 ενεργά βραχυχρόνια μισθώματα, με αυξημένες απαιτήσεις compliance μετά τους περιορισμούς του 2025. Ένα καλό Property Management System (PMS) ή channel manager είναι απαραίτητο για τη διαχείριση κρατήσεων και επικοινωνίας, αλλά τι γίνεται με το Τέλος Κλιματικής Κρίσης;

Το περιβαλλοντικό τέλος παραμένει ένα χειροκίνητο πονοκέφαλο για χιλιάδες hosts: μετρητά στο check-in, χειρόγραφες αποδείξεις, και το άγχος των δηλώσεων ΑΑΔΕ μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου. Ακόμα και με Hosthub ή Guesty να διαχειρίζεσαι τα bookings σου, η είσπραξη του τέλους μένει στα χέρια σου.

Γιατί το PMS Μόνο Δεν Λύνει το Πρόβλημα

Τα channel managers όπως το Hosthub, Guesty, Hostaway ή Lodgify συγχρονίζουν άψογα τις κρατήσεις σου από Airbnb και Booking.com. Αλλά κανένα δεν εισπράττει αυτόματα το περιβαλλοντικό τέλος και δεν κάνει τις δηλώσεις ΑΑΔΕ για εσένα.

Το EnvFee.gr δεν αντικαθιστά το PMS σου—το συμπληρώνει. Συνδέεται απευθείας με το Hosthub, Guesty ή οποιοδήποτε άλλο channel manager χρησιμοποιείς, και αναλαμβάνει αποκλειστικά τη διαδικασία του περιβαλλοντικού τέλους.

Πώς Λειτουργεί η Ολοκληρωμένη Λύση

• Το PMS σου διαχειρίζεται κρατήσεις, επικοινωνία, και operations
• Το EnvFee συγχρονίζεται αυτόματα και στέλνει payment link στους guests
• Οι επισκέπτες πληρώνουν online πριν την άφιξη—zero μετρητά, zero αμηχανία
• Αυτόματες αποδείξεις στα Ελληνικά και δηλώσεις ΑΑΔΕ χωρίς καμία χειροκίνητη εργασία
• Εβδομαδιαίες πληρωμές στον λογαριασμό σου, μείον μόνο €0,50 ανά διανυκτέρευση

Η Τέλεια Συνεργασία για Athens Hosts

Με τις νέες απαιτήσεις compliance και την πίεση του deadline 28 Φεβρουαρίου για το Short-Term Stay Registry, χρειάζεσαι πλήρη αυτοματοποίηση. Το EnvFee δουλεύει απρόσκοπτα με το υπάρχον setup σου—κανένα PMS switch, καμία διακοπή στη λειτουργία σου.

Το σωστό PMS διαχειρίζεται το portfolio σου. Το EnvFee εξαλείφει τις 10+ ώρες μηνιαίως που χάνεις με το περιβαλλοντικό τέλος. Μαζί, εξασφαλίζουν πλήρη επαγγελματισμό και zero κίνδυνο προστίμων ΑΑΔΕ.